Kleiner fast autarker Bauernhof zu verkaufen

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Kleiner fast autarker Bauernhof zu verkaufen

Post#1by Mittelerde » Monday 29. April 2013, 20:19

Hallo an alle Interessierten,

da es mich Jobtechnisch 500 km weiter nach Süden "treibt" muß ich mich leider von meiner kleinen Ranch trennen. Das ganze läßt sich leider nicht mal so neben her am Wochenende weiter betreiben und ich möchte das ganze auch nicht einfach vor sich hin gammeln lassen. Dafür steckt einfach zu viel Arbeit und auch Spaß drin. Vielleicht hat ja einer Intresse das hier weiter zu führen.....

Hier mal die wesentlichen Daten:

Lage: 06925 Annaburg OT Groß Naundorf mittig in "zentraler" Lage zwischen Berlin, Leipzig und Dresden (jeweils ca. 90 km)

Objekt: ehem. 3 Seitenhof mit Taubenturm, das Grundstück ist 3580 m2 groß, das Wohnhaus ist komplett saniert, Dach, Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung neu.

EG: großzügige 3 Zimmer Wohnung, große Wohnküche mit Einbauküche und Holz/Kohle-Kochherd, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Badezimmer, Waschküche, große Vorratskammer

1. OG: 2 voll ausgebaute, komplett möblierte Appartments, 35 m2 und 40 m2 jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche.
Derzeit nicht vermietet, potentielle Mieter sind, bei Bedarf, vorhanden.

DG: zum weiteren Ausbau vorbereitet, derzeit nicht als Wohnfläche genutzt

Das Auszugshaus steht derzeit leer.

Die Heizung besteht aus einer Kombination aus Holzvergaser, Solaranlage und Ölheizung. Von Mai bis Oktober ist die komplette Versorgung von Heizung und Warmwasser über die Solaranlage gewährleistet.

Weiterhin existiert ein Windrad und ein Solarpanel. Die 12 Volt-Anlage versorgt Teile der Beleuchtung (noch weiter ausbaubar) und über einen Wechselrichter die Heizung.

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Brunnen und ein großer Regenwasserspeicher, der große Garten ist mit einem Gemüsebeet und schönen alten und neuen Obstbäumen bestückt. Es gibt ein kleines Gewächshaus.
Ausreichend nutzbare Ställe sind ebenfalls vorhanden. Bisher wurde der Garten hauptsächlich zur Schafhaltung genutzt. (Herdbuchzucht von Rauwolligen Pommerschen Landschafen)

VB 130.000,- €

Optional können noch 1,3 ha Acker und eine 15 kW PV-Anlage übernommen werden.

Kontakt: rhw22@web.de oder 0171-6937253

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Re: Kleiner fast autarker Bauernhof zu verkaufen

Post#2by lucky9 » Wednesday 1. May 2013, 23:19

Hi,

Wenn es in Bayern währe würde ich mit dir gar nicht verhandeln über 130,000 ich würde sie dir geben hehe das ist ja ein Traum mein Beileid das du da weg musst.
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Re: Kleiner fast autarker Bauernhof zu verkaufen

Post#3by Mittelerde » Thursday 2. May 2013, 16:58

Hallo Lucky9

und für mich geht es nach Bayern .... und einpacken und mitnehmen klappt so schlecht ..... snief .....

Das man in Bayern gaaaanz geringfügig mehr bezahlt hab ich auch schon festgestellt :-(((
Und immer pendeln ist auch nicht so der Hit .....

Gruß
Ralf
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Re: Kleiner fast autarker Bauernhof zu verkaufen

Post#4by Alex » Thursday 2. May 2013, 22:54

Das stimmt, bei uns in Bayern zahlst du für was gleichwertiges mal schlapp das doppelte. Wo in Bayern gehts denn hin?

Was machst du mit deinen Schafen nimmst du die mit?

Alex
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Re: Kleiner fast autarker Bauernhof zu verkaufen

Post#5by Mittelerde » Friday 3. May 2013, 14:21

Hi Alex,

es geht Richtung IN/DON ..... und wenn ich für das doppelte dort was bekommen würde wäre ich ja sowas von glücklich ......

Die Schafe sind erst mal bei einem Freund .... mit dem habe ich eh schon bei der Zucht zusammen gearbeitet. Da sind sie gut aufgehoben und wenn ich was passendes finden sollte kann ich sie immer noch unter den Arm packen und mitnehmen ;-)

Gruß
Ralf
:smileyvieh: le Grüße aus Mittelerde

Ralf

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Re: Kleiner fast autarker Bauernhof zu verkaufen

Post#6by legasp96 » Friday 3. May 2013, 18:05

ich schreib Dir ne pn.
Grüße
Monika
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